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炒股心态说估值下跌,上市房地产企业掀起回购浪潮 金科股份

估值,浪潮,心态,房地产,企业时间:2021-03-29 10:04:09浏览:201
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东北证券研究报道,从今年年初到4月23日,深湾地产指数和恒生地产指数已经下跌了12。8%,股票心态18。0%。个股方面,房地产龙头企业万科A、碧桂园、融创中国(港股01918)、中国恒大(港股03333)跌幅均为19。1%、24。1%、29。4%、36。0%。无论是行业股还是个股,都在相对较短的时间内经历了大幅下跌,没有明显的企稳或反弹信号。

同日,龙湖集团(港股00960)宣布,公司重要股东魅力人才于4月14日认购公司普通股420万股。认购后,魅力人才持有公司总股本的44%左右。01%。魅力人才的全部已发行股本由银海全资拥有,银海的全部已发行股本由作为XTH Trust受托人的汇丰信托全资拥有,XTH Trust是龙湖集团董事长吴亚军的女儿设立的全权信托。

此外,豫州地产(港股01628)、郑融地产(港股06158)、碧桂园(港股02007)、九仓集团(港股0004)、中国金茂(港股00817)等房地产公司均发布了建议发行股份和回购股份的一般授权公告。

根据研究报告,目前的炒股心态已经构成了一个很好的回购窗口。由于今年市场流动性、债权、银行融资状况良好,且主流房企短期现金债务覆盖率与2013年、2014年不相似,房企可以在适当协调现金流安排、保证不影响企业正常经营和投资活动的前提下,考虑适当回购。

5月19日,浙江广厦宣布,截至5月18日,公司通过集中竞价的方式回购其专用证券账户约882股。85万股,占公司总股本的1%。01%,支付总额3327。06万元(不含交易费用)。

4月15日,股份宣布,出于对公司未来发展前景的信心和对公司股份价值的合理判断,姜、、将在披露日起3个月内实施增持计划,增持金额不超过10元/股,包括但不限于集中竞价。其中,拟增持不少于3000万元,拟增持不少于500万元。

股东回购后也有锁定期。3月25日,中南建设宣布,出于对公司可持续发展的信心和对公司价值的认可,为了维护资本市场的稳定,公司控股股东中南城市建设投资有限公司计划从3月25日至6月24日通过集中竞价方式增持股份,此次增持股份将符合相关法律法规对股份收购后六个月内不能出售等锁定期的要求。

中国证券报记者注意到,今年以来,许多房地产企业都推出了股份回购计划,包括万科A万通地产格力地产等。此外,金科股份有限公司、徐汇控股集团(港股00884)等房地产企业高管通过增持提振投资者信心,并对公司发展前景发表了良好看法。

5月16日晚,万科A宣布,为了保护投资者的长远利益,促进股东价值最大化,保证公司持续经营,根据相关规定,董事会请求公司股东大会和股东大会授予董事会回购公司股份的一般授权。被回购公司的a股和h股回购金额不超过公司已发行股本总额的10%。如果按公告当天万科A的收盘价计算,回购金额近300亿元。

根据格力地产5月7日披露的第四次股份回购进展公告,截至4月底,公司已第四次回购约7416股。56万股,占3。60%,最高回购价格为5。36元/股,最低价3。95元/股,回购支付总额约3。65亿元(不含交易费用)。

“预计房屋公司回购股份和高管持股的增加将会增加。”潘向东认为,首先,2018年《公司法》对上市公司回购股份进行了修订,发布了《关于支持上市公司回购股份的意见》,拓宽了回购资金来源,简化了实施程序,从而促进了回购的增加。其次,回购股份和增加高管持股可以实现股权激励和市值治理等目标。受疫情影响,股市波动较大,股权质押风险依然存在。回购有利于稳定股价,缓解质押风险,增强投资者信心。

世茂股份于5月13日宣布,公司已收到第三大股东世茂投资的书面声明,称后者于2019年12月25日至2020年5月12日通过集中竞价交易系统增持股份约1%。5亿股,占公司总股本的4%。WTO投资的实际控制人是世茂董事长徐荣茂。公告称,增持是由于世茂投资对公司未来发展的信心和对长期投资价值的认可。

同日,万通地产还宣布,截至5月14日,公司已通过集中竞价方式回购2250股。63万股,约占1。10%,比上一次披露增加约0。27%,最高回购价格为8。11元/股,最低价4。60元/股,支付总额约1。31亿元(不含印花税、佣金等交易费用)。

除了a股房地产企业,还有国内实行股份回购的地产股。宝龙地产(港股01238)1月31日宣布,公司回购公司普通股股本50万股,约占公司总股本的0.5%。01%,回购支付总额约215。港币160,000元(不包括佣金和其他费用)。


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